Эжвинским районным судом г. Сыктывкара удовлетворены исковые требования жителя Эжвинского района об определении порядка и размера участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, обязании заключить отдельные соглашения и формировать отдельные платежные документы.

В обоснование иска указал, что является собственником 1/4 спорного жилого помещения, собственником 3/4 является бывшая супруга, которая проживает в квартире с детьми, однако коммунальные платежи начисляются на собственников. Соглашения об определения порядка пользования и оплате за жилое помещения достигнуть не удалось.

В судебном заседании сторона ответчика не возражала против удовлетворения требований.

Выпиской из ЕГРН подтверждается, что собственниками спорного жилого помещения являются истец и ответчик – его бывшая супруга.

Статьей 249 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Собственники в силу закона должны производить оплату содержания и ремонта общего имущества дома соразмерно со своей долей в праве собственности на квартиру.

В силу ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

В силу ч. 2 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платёжных документов.

Поскольку установлено, что истец и ответчик являются долевыми собственниками спорной квартиры, соглашения об определении порядка пользования и оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги между собственниками не достигнуто, в связи с чем каждый из них должен самостоятельно нести обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально находящейся в собственности доли имущества, по выставленным управляющей организацией счетам. Суд заявленные требования удовлетворил.

Решение вступило в законную силу.